Willkommen bei
Rössler Immobilien.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und klar strukturierten Abläufen behalten wir Termine, Unterlagen, Beschlüsse und Maßnahmen für Sie im Blick und übernehmen die Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern.

Für ein Angebot benötigen wir vorab:

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)

• Lage des Objektes (Objektanschrift)
• Teilungserklärung inkl. Gemeinschaftsordnung und Aufteilungsplan
• Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre sowie die vollständige Beschlusssammlung
• Aktueller Wirtschaftsplan
• Letzte Hausgeldabrechnung inkl. Rücklagenentwicklung

Mietverwaltung

Bitte stellen Sie uns folgende Informationen zur Verfügung:

• Anzahl und Größe der Einheiten
• Vermietungsstatus
• Aktuelle Miethöhen (Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung)

Nachdem wir die Unterlagen geprüft haben, können weitere Details bei einer gemeinsamen Objektbegehung besprochen werden.

Mit unserer langjährigen Erfahrung am Aachener Immobilienmarkt begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht, beraten Sie persönlich und übernehmen die komplette Vermarktung – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Für eine unverbindliche Preiseinschätzung benötigen wir vorab:

• Lage und Informationen zum Objekt
• Grundriss und Flächenberechnung
• Energieausweis (sofern vorhanden)

Nachdem wir die Unterlagen geprüft haben, können weitere Details bei einem Ortstermin persönlich besprochen werden.

Wir übernehmen für Sie alle Schritte einer professionellen Vermietung – von der marktgerechten Bewertung über die Erstellung des Inserats, die Bearbeitung der Anfragen, die Organisation der Besichtigungen bis hin zur Auswahl geeigneter Interessenten sowie der Vertragsabwicklung inklusive Schlüsselübergabe. Dabei können Sie sich auf einen strukturierten und reibungslosen Ablauf verlassen.

Für die Abwicklung benötigen wir:

• Lage und Informationen zum Mietobjekt
• Grundriss und Flächenberechnung
• Letzte Nebenkostenabrechnung
• Letztes Abnahme- bzw. Übergabeprotokoll
• Energieausweis (sofern vorhanden)

Nachdem wir die Unterlagen geprüft haben, können weitere Details bei einem gemeinsamen Ortstermin persönlich besprochen werden.

Wir bewerten Ihre Immobilie verlässlich, sachgerecht und anlassbezogen – z. B. für Verkauf, Vermögensübersichten, Erbauseinandersetzungen oder Scheidungsverfahren. Sie erhalten eine klare Einschätzung und – je nach Zweck – die passende Dokumentation.

Für ein individuelles Angebot benötigen wir vorab:

• Lage und Informationen zum Objekt
• Zweck der Wertermittlung
• Art und Umfang der Dokumentation

Mit diesen Angaben erstellen wir Ihnen Ihr persönliches Angebot.